Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Isona

Isona · local comercial · 1000 m²

Объект занят, не подлежит осмотру, цена указана как 17 300 € при оценке рынка в 1 350 000 € — но достоверных компараторов нет; высокий риск юридической и физической недоступности.

Referencia: UNICAJA-0034786036

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — коммерческое помещение (local) в Isona, официально указан как занятый и недоступный для осмотра.

Цена 17 300 € выглядит аномально низкой по сравнению с эвристической рыночной оценкой в 1,35 млн €, однако эта оценка не подкреплена ни одним компаратором.

Подтверждённая оккупация и полное отсутствие доступа делают невозможным любую объективную оценку стоимости, рисков и затрат на получение владения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Оккупанты могут иметь право на жильё, быть арендаторами или действовать по решению суда — это определяет сроки и стоимость выселения.
Фактическая площадь и назначение
Указано 1000 м², но без плана, кадастрового номера и описания использования — невозможно подтвердить соответствие заявленному и допустимость коммерческого использования.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «OCUPADO — NO VISITABLE». Это означает, что владелец не может получить доступ, а покупатель унаследует все юридические и практические сложности выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа делает невозможной оценку состояния, конструкций, инженерных систем и реального размера помещения.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. При покупке банком они могут быть скрытыми и перейти к новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lleida
P0
Уточнить у Unicaja: есть ли судебное дело о выселении и его статус
P1
Запросить ficha catastral и plano del inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Lleida, en el municipio de Isona, en la calle CLSANT VICENTS. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LleidaPisos de banco en IsonaLOCAL de banco en LleidaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lleida. Уточнить у Unicaja: есть ли судебное дело о выселении и его статус.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.