Inmueble de banco en venta en Isona

Isona · local comercial · 1000 m²

Объект указан как «занят» и «недоступен для осмотра» — невозможно подтвердить владение, состояние или законность оккупации; цена в 17 300 € не компенсирует риски юридического и физического контроля.

Referencia: UNICAJA-0034787730

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятый коммерческий объект без возможности осмотра

Объект — коммерческое помещение в Isona, заявлено как занят и недоступен для осмотра.

Цена 17 300 € выглядит искусственно низкой, но не подкреплена ни одним рыночным сравнением.

Отсутствие данных о состоянии, правовом статусе оккупанта и обременениях делает сделку чрезвычайно рискованной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупанта

Оккупант может быть арендатором, squatter'ом или иметь судебное решение на проживание — это определяет сложность и сроки выселения.

Фактическое состояние и соответствие площади

Заявленные 1000 м² не подтверждены ни кадастровыми, ни фотографическими данными — возможна существенная погрешность или незаконная перепланировка.

Правовой титул и происхождение права собственности

Банк может продавать без полного титула (например, через виндикацию), что создаёт риск оспаривания сделки третьими лицами.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Указано «OCUPADO — NO VISITABLE». Это означает, что третье лицо фактически занимает помещение, и владелец не может обеспечить свободное владение. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса с неопределёнными сроками

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие физического доступа исключает оценку состояния, размеров, инфраструктуры и реального использования помещения. Риск скрытых дефектов или несоответствия площади — крайне высок.

Cargas desconocidas

Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В случае прямой покупки у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad

Запросить у Unicaja документы по оккупации: договор аренды, судебное решение или акт вручения

Запросить кадастровый план и технический паспорт

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Lleida, en el municipio de Isona, en la calle CLSANT VICENTS. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Isona LOCAL de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicita la nota actual simple del Registro de la Propiedad. Запросить у Unicaja документы по оккупации: договор аренды, судебное решение или акт вручения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.