Inmueble de banco en venta en Alfoz de santa gadea

Alfoz de santa gadea · terreno

Участок без указания площади, назначения, кадастрового номера и реальной рыночной оценки; доля в праве собственности (12,5 %) делает сделку юридически нереализуемой без согласия остальных собственников.

Referencia: UNICAJA-0034788551

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, нет данных о площади и назначении

Это не готовый к покупке актив, а юридический фрагмент: доля в праве собственности на землю без указания площади, назначения, кадастрового номера и рыночных аналогов.

Цена €1500 неинформативна — невозможно оценить ни стоимость, ни реализуемость.

Доля 12,5 % требует согласия остальных собственников, что делает сделку практически невозможной без предварительного юридического сопровождения и полной проверки реестра.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить минимальную стоимость.

Кадастровое назначение (naturaleza_finca, catastro_use)

Определяет законность использования, возможность строительства и налоговую базу.

Статус владения и наличие других собственников

Доля 12,5 % требует согласия остальных для любой сделки; без этого покупка бессмысленна.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Покупка доли в праве собственности без согласия остальных собственников не даёт права владения, пользования или распоряжения участком. Реализация невозможна без выкупа или суда.

Suelo rústico — régimen especial

Отсутствует информация о кадастровом назначении (урбанистическое/сельскохозяйственное), разрешённом использовании и возможности застройки. Рыночная ликвидность крайне низкая.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или сервитутах. Доля в праве повышает риск скрытых требований со стороны других собственников.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по finca registral или адресу CLSITIO DE SOMAPENAS

Обратиться в Catastro (09571, Burgos) для уточнения ref_catastral и naturaleza finca

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Burgos, en el municipio de Alfoz de santa gadea, en la calle CLSITIO DE SOMAPENAS. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12.50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Burgos Pisos de banco en Alfoz de santa gadea TERRENO de banco en Burgos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Burgos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral или адресу CLSITIO DE SOMAPENAS.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.