Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · terreno

Участок в Сарагосе продается по фиксированной цене 19 200 €, но отсутствуют критически важные данные: площадь, целевое использование, кадастровый номер, реестровая запись и статус владения — только доля 9,33% в общем пра

Referencia: UNICAJA-0034826733

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о площади и назначении

Это предложение — не готовый актив, а юридическая загадка: участок в Сарагосе продаётся по фиксированной цене 19 200 €, но без площади, кадастрового номера, подтверждённого назначения и полной реестровой информации.

Доля 9,33% в общей собственности означает, что покупатель не получит самостоятельного контроля над участком.

Отсутствие данных делает невозможным даже базовую оценку рисков и стоимости.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)
Цена 19 200 € бессмысленна без площади — невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить потенциал.
Назначение по кадастру (catastro_use)
Определяет, можно ли строить, сдавать или использовать участок как инвестицию. Урбанистический статус критичен для стоимости.
Реестровая запись (finca_registral)
Подтверждает право собственности, наличие обременений и точный состав совладельцев — без этого сделка небезопасна.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупатель приобретает лишь долю в праве общей собственности, а не отдельный участок. Для фактического использования или продажи требуется согласие остальных собственников или судебное выделение доли.
Ocupación no confirmada
Не указано, занят ли участок, есть ли на нём постройки, заборы или третьи лица с правами. Это создаёт риски юридических споров и невозможности свободного доступа.
Suelo rústico — régimen especial
Без указания 'uso urbano' или 'suelo urbanizable' участок может быть сельскохозяйственным — запрещено строительство, низкая ликвидность и сложная продажа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Сарагосы № 4
P0
Запросить certificación catastral
P1
Уточнить у агента Unicaja: является ли участок урбанистическим (suelo urbano) и возможна ли застройка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Zaragoza capital, en la calle MARIANO GRACIA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (9,329%)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en ZaragozaTERRENO de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Сарагосы № 4. Запросить certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.