Inmueble en venta en Quintanarraya: Calle Real

Quintanarraya · terreno

Участок в Бургосе, цена 100 €, но неизвестны площадь, кадастровый номер, назначение, владение и занятость — слишком много фундаментальных неопределённостей для принятия решения.

Referencia: UNICAJA-0034836018

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Esta propuesta no es una inversión, sino una brecha legal: un terreno en Quintanarradia con un precio de 100 euros, pero sin el área, número catastral, propiedad confirmada e información sobre el propósito.

La copropiedad del 50% hace que el activo sea inferior – comprar una estaca no da control.

La ausencia de parámetros de mercado y datos técnicos hace imposible la valoración.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать цену за м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.

Кадастровый номер и назначение

Определяет категорию земли (урбанистическая/сельскохозяйственная), разрешённое использование и возможность строительства.

Situación actual y acceso

Риск наличия построек, заборов, инфраструктуры или физических препятствий к использованию участка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'Finca RÚSTICA' — земля сельскохозяйственного назначения. Её использование строго регламентировано, строительство запрещено без изменения категории, что требует сложной и длительной процедуры.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано 'PROINDIVISO DEL 50%'. Покупатель приобретает лишь долю в праве собственности, а не целую недвижимость. Для полного контроля требуется согласие других собственников или судебное разделение — дорого и непредсказуемо.

Ocupación no confirmada

Нет информации о том, занята ли земля, есть ли на ней постройки, заборы или фактическое пользование третьими лицами. Риск споров о владении высок.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). На земельных участках они часто скрыты и могут полностью обесценить актив.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca RÚSTICA en la provincia de Burgos, en el municipio de Quintanarraya, en la calle PJSITIO CRUZADEROS PC. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 50%

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.