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Inmueble de banco en venta en Valdenebro

Valdenebro · terreno

Terreno rústico en Soria sin datos de superficie, uso catastral ni valoración comparativa: imposible evaluar precio, viabilidad o riesgos legales sin nota simple y visita in situ.

Referencia: UNICAJA-0034836054

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Valdenebro (Soria) con descripción vaga y cero datos cuantificables: ni superficie, ni uso catastral, ni comparables, ni nota simple.

Las fotos muestran un solar parcialmente arbolado, sin servicios ni infraestructura visible.

El precio de 7.200 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², posibilidad de explotación y compatibilidad con usos legales.
Uso legal y clasificación urbanística
Un terreno rústico protegido o de monte público tiene restricciones severas; uno agrícola puede tener potencial limitado.
Acceso, infraestructura y servicios
La cercanía a carretera y río no garantiza acceso legal ni viabilidad técnica (sin caminos públicos registrados, puede ser inaccesible).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se permite edificación salvo excepciones muy limitadas (vivienda agrícola, reforma de casas antiguas). Valoración y salida son altamente dependientes del uso permitido y acceso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos tradicionales (pastos, recogida de leña). Requiere verificación registral y física.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni finca registral, es imposible saber si hay embargos, hipotecas, servidumbres o copropietarios. Riesgo de adquisición inválida o costes adicionales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria
P0
Localizar y visitar el terreno con georreferenciación precisa
P1
Consultar al Catastro de Soria la referencia catastral y uso del suelo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Soria, en el municipio de Valdenebro, en la calle PJLA HUERTA PC.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria. Localizar y visitar el terreno con georreferenciación precisa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.