Inmueble de banco en venta en Vegas de matute
Vegas de matute · terreno · 193410 m²
Terreno rústico de 193.410 m² en Vegas de Matute (Segovia) a 65.800 €; precio por m² muy bajo (0,34 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de uso catastral
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Este es un terreno de gran superficie (193.410 m²) listado como 'urban_plot' pero con apariencia de suelo rústico: vegetación, pendiente y ausencia total de infraestructura.
El precio de 65.800 € parece bajo, pero carece de respaldo objetivo: no hay comparables reales, uso catastral no confirmado, y ninguna información sobre cargas, acceso o viabilidad urbanística.
La decisión no puede ser 'BID_READY' ni 'SKIP' porque el activo tiene potencial si se confirma su condición urbana, pero el riesgo de inversión errónea es alto sin verificación previa.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 65.800 € por 193.410 m² equivale a 0,34 €/m² — muy por debajo de precios típicos de terreno urbano en zonas rurales, aun
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Segovia, en el municipio de Vegas de matute, en la calle URBANIZACION MONTEVEGAS - FASE IV - PARCELA R.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento de Vegas de Matute.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.