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Inmueble de banco en venta en Villaralbo

Villaralbo · terreno

Terreno rústico sin datos de superficie, catastral ni uso; valor de 4.300 € no es verificable ni comparable; alto riesgo de costes ocultos y limitaciones legales.

Referencia: UNICAJA-0035356195

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Terreno sin superficie ni uso definido

Se trata de un terreno en Villaralbo (Zamora) sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni clasificación urbanística.

Las fotos muestran vegetación invasora y una estructura de hormigón sin identificación funcional.

El precio de 4.300 € no es verificable ni comparable, y carece de anclaje jurídico o físico.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de uso y posibles impuestos (IBI) o sanciones.
Uso legal y clasificación urbanística
Define si es apto para construcción, cultivo, o está protegido (ej. ZEPA, monte vecinal).
Acceso y servicios básicos
Terrenos sin vía de acceso o conexión a red eléctrica/agua tienen valor residual y altos costes de habilitación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción ('PARAJE LAS VIÑAS') y la etiqueta 'urban_plot' son contradictorias; sin certificación del ayuntamiento ni uso catastral, no se puede confirmar su clasificación ni posibilidad de edificación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual ni riesgo de ocupación ilegal. En terrenos rústicos, esto puede implicar usos tradicionales no registrados o invasiones.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Terrenos rústicos pueden tener servidumbres, derechos de paso o limitaciones ambientales no visibles en el registro superficial.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora
P1
Solicitar certificación catastral y certificado de urbanismo del Ayuntamiento de Villaralbo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Zamora, en el municipio de Villaralbo, en la calle PARAJE LAS VIÑAS,POL.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.