Vivienda de banco en venta en Villarramiel

Villarramiel · vivienda · 9692 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, а заявленная цена (16 400 €) составляет лишь 0,15 % от оценочной рыночной стоимости — это не дисконт, а признак серьёзных скрытых рисков или ошибки в данных.

Referencia: UNICAJA-0035439392

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена не подтверждена рынком

Объект продается как «дом» за 16 400 € при рыночной оценке 11,3 млн € — это не дисконт, а сигнал о фундаментальной несопоставимости данных.

Указано, что он сдан в аренду и не подлежит осмотру — это критические юридические и операционные риски.

Площадь 9692 м² не соответствует формату жилой недвижимости и требует немедленного уточнения категории земли и реального назначения.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип недвижимости и категория земли

Площадь 9692 м² несовместима с типичной жилой недвижимостью. Это может быть ферма, земельный участок или заброшенное здание — каждый вариант имеет принципиально разные риски и стои

Espacio de vida real

Описание указывает «2 спальни», но общая площадь 9692 м² предполагает, что большая часть — это земля или нежилое пространство. Жилая площадь может составлять менее 100 м².

170 компараторов Idealista по муниципалитету Villarramiel

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE». Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и невозможностью осмотра. Владение будет ограничено правами арендатора.

No se ha podido visitar el inmueble

Прямая продажа без возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, соответствия описанию и наличия скрытых дефектов. Риск получения имущества в аварийном или непригодном для проживания состоянии — высокий.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникать вновь — особенно при наличии аренды.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре недвижимости провинции Palencia

Запросить certificado catastral и уточнить naturaleza_finca

Требовать фото/видео всех помещений и территории

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa con 2 habitaciones en la provincia de Palencia, en el municipio de Villarramiel, en la calle PROGRESO.C

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Palencia Pisos de banco en Villarramiel VIVIENDA de banco en Palencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости провинции Palencia. Запросить certificado catastral и уточнить naturaleza_finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.