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Vivienda de banco en venta en Sevilla

Sevilla · vivienda · 10181 m²

El piso está alquilado, no es visitable, y la superficie declarada (10.181 m²) es técnicamente imposible para una vivienda urbana en Sevilla; riesgo legal y de fraude extremo.

Referencia: UNICAJA-0035690537

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable, superficie inverosímil

Este listado presenta dos riesgos críticos: primero, está explícitamente alquilado y no visitable, lo que impide cualquier evaluación física y transfiere automáticamente un contrato de arrendamiento con todos sus derechos y obligaciones.

Segundo, la superficie declarada de 10.181 m² es técnicamente imposible para una vivienda urbana y señala un error catastral grave, fraude documental o confusión con una finca registral completa.

Sin nota simple, sin visita y con datos fundamentales inválidos, no hay base técnica ni legal para avanzar.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad real y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima ni si hay embargos, hipotecas o limitaciones.
Naturaleza exacta del inmueble
10.181 m² sugiere que podría ser una finca registral (edificio completo, local comercial, nave), no un piso individual.

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Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Comprar implica adquirir un contrato de arrendamiento vigente, sin posibilidad de posesión vacía ni evaluación física previa.
Superficie inverosímil (10.181 m²)
10.181 m² equivale a ~100 pisos estándar o un edificio entero. Es físicamente imposible para una vivienda individual en Sevilla. Indica error catastral grave, fraude documental o confusión con finca registral completa.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite inspección previa. Imposible evaluar estado real, ocupación efectiva, cargas ocultas o integridad estructural. Aumenta drásticamente el riesgo de sorpresas post-compra.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple inmediata del Registro de la Propiedad de Sevilla
P0
Exigir visita física obligatoria antes de considerar oferta alguna
P1
Solicitar certificación catastral oficial (referencia catastral requerida)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 4 habitaciones en Sevilla capital, en la calle BERMUDEZ PLATA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inverosímil (10.181 m²), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple inmediata del Registro de la Propiedad de Sevilla. Exigir visita física obligatoria antes de considerar oferta alguna.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.