Inmueble de banco en venta en Málaga
Málaga · garaje · 337 m²
El precio de 39.800 € está en línea con los comparables de garajes en Málaga, pero no hay descuento claro ni información sobre ocupación o condiciones del parking.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje 337 m² en Málaga, precio ajustado a mercado
Garaje de 337 m² en Málaga a 39.800 €, precio que se sitúa en el rango medio de los 12 comparables de Idealista para garajes en la zona (33.000-41.600 €).
La superficie es anormalmente grande para un garaje individual — podría tratarse de una nave, trastero o múltiples plazas, lo que debe confirmarse antes de valorar el €/m² real (118 €/m²).
No hay descuento significativo frente a mercado, y no se dispone de fotos interiores ni información de ocupación.
12 comparables Idealista de garajes en Málaga; Mediana de comps filtrados (excluyendo outlier 485k) ≈ 39.400 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 39.800 € está dentro del rango de los comparables (33.000-41.600 € para la zona). No hay prima injustificada.
- Fuente bancaria (Unicaja): Compra directa de banco, proceso simplificado sin subasta. Posibilidad de negociar contraoferta.
- 337 m² de superficie: Si la superficie es correcta, el precio por m² (118 €/m²) es muy bajo, lo que sugiere valor si es nave o múltiples plaza
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Málaga capital, en la calle SENADOR FCO. ROMAN.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. 12 comparables de garajes en Málaga muestran un rango de 24.420 € a 49.900 € (excluyendo outlier de 485k). La mediana de los comps relevantes ronda los 39.400-39.700 €. El precio pedido está justo en ese rango, sin descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Preguntar a Unicaja qué incluyen los 337 m².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.