Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palenzuela

Palenzuela · terreno

Участок в Паленсии без указания площади, назначения, кадастровой стоимости и рыночных аналогов — невозможно оценить цену или риски владения.

Referencia: UNICAJA-0037784692

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — Земельный участок без данных

Это доля (12,5%) в земельном участке в Паленсуэле без указания площади, назначения, кадастровой стоимости и рыночных аналогов.

Цена 3900 € не поддаётся верификации.

Долевая собственность на землю создаёт юридические и практические барьеры для использования и перепродажи.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.
Категория и назначение земли (naturaleza_finca, catastro_use)
Определяет законность застройки, налоги, доступ к инфраструктуре и рыночную ликвидность.
Рыночные аналоги в Паленсуэле
Нет данных о ценах на сопоставимые участки — невозможно определить, является ли 3900 € завышенной, заниженной или адекватной ценой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Земля требует отдельной правовой оценки: разрешённое использование, возможность застройки, ограничения по охраняемым зонам. Без кадастрового назначения — полная неопределённость.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупка 1/8 доли в земле без согласия остальных собственников не даёт контроля над участком и не позволяет его использовать или продать самостоятельно.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного владения или наличия третьих лиц. На земельных участках часто возникают споры о границах и фактическом пользовании.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и informe catastral по реф. 6611502VM0661S
P1
Найти 3+ аналогичных участка в Palenzuela (34257) на Idealista/Fotocasa
P1
Уточнить у Unicaja: возможно ли выкупить 100% доли и есть ли договорённости с другими собственниками
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Palenzuela, en la calle PJE. EL RINCON. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12,50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PalenciaPisos de banco en PalenzuelaTERRENO de banco en PalenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и informe catastral по реф. 6611502VM0661S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.