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Inmueble de banco en venta en Palenzuela

Palenzuela · terreno · 395 m²

Parcela de 2 700 € en Palenzuela con proindiviso 12,50 %, ocupación confirmada, sin metros ni comparables: no hay base para valorar ni desalojar con facilidad.

Referencia: UNICAJA-0037784898

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — solar con proindiviso, sin superficie ni usos

Se trata de un terreno en proindiviso al 12,50 % en un municipio rural de Palencia (Palenzuela).

La ocupación está confirmada pero no se especifica su naturaleza.

No se conoce la superficie en metros cuadrados ni la calificación urbanística, por lo que no es posible establecer un valor de mercado.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin metros no se puede calcular el valor unitario ni comparar con el mercado.
Calificación urbanística
Suelo rústico vs urbanizable cambia el valor en un factor de 10× o más.
Identidad y derechos de los copropietarios
El proindiviso requiere acuerdo para uso o venta. Disolución judicial es costosa.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solo se adquiere una octava parte indivisa de la finca. Sin acuerdo o acción de división con el resto de copropietarios, no se puede usar ni vender de forma independiente.
Bien ocupado
El anuncio indica OCCUPIED. No hay información sobre quién ocupa, en qué título ni si hay proceso judicial en curso.
Valor de mercado sin verificar
No se conoce la superficie registral ni catastral. Sin metros cuadrados no hay ratio €/m² ni comparables posibles.
Suelo rústico — régimen especial
Puede ser suelo rústico con prohibición de edificar. La calificación determina cualquier utilidad económica del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Baltanás
P0
Obtener certificación catastral de la parcela
P1
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento
P1
Visitar el terreno in situ
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 2 700 € es una entrada económica; sin embargo, el bajo precio refleja los riesgos, no una ganga.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Palenzuela, en la calle PJE. EL SOTO. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12,50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de Baltanás. Obtener certificación catastral de la parcela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.