Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palenzuela

Palenzuela · terreno

Участок в Паленсии с неизвестной площадью, неустановленным целевым использованием и долей 12,5 % — высокий юридический и экономический риск при цене 2700 €.

Referencia: UNICAJA-0037784898

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — Земельный участок с долевой собственностью, без данных о площади и назначении

Это земельный участок в муниципалитете Паленсuela с долей всего 12,5 % в общей собственности — покупка не даёт контроля и требует согласия семи других собственников.

Отсутствуют базовые данные: площадь, кадастровое назначение, статус владения.

Без них невозможно оценить ни рыночную стоимость, ни юридическую реализуемость.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с аналогами или оценить минимальную стоимость.
Кадастровое назначение (naturaleza_finca, uso)
Определяет, можно ли строить, сдавать или использовать участок сельхозспособом — напрямую влияет на стоимость и ликвидность.
Состав совладельцев и их доля
12,5 % — это только часть. Неизвестно, кто остальные собственники, их намерения и наличие договоров о совместном пользовании.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупатель получит лишь 1/8 права на участок. Использование, продажа или застройка требуют согласия остальных 7 совладельцев. Реализация стоимости крайне затруднена.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — земля. Без подтверждённого кадастрового назначения (сельхоз, застройка, промышленность) невозможно оценить правовой статус, разрешённое использование и рыночную стоимость.
Ocupación no confirmada
Не указано, занят ли участок, есть ли на нём постройки, заборы или третьи лица. Отсутствие информации создаёт риски фактического владения и споров.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 6611502VM0661S
P1
Получить кадастровую выписку (certificado catastral) по тому же референсу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Palenzuela, en la calle PJE. EL SOTO. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12,50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PalenciaPisos de banco en PalenzuelaTERRENO de banco en PalenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 6611502VM0661S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.