Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palenzuela

Palenzuela · terreno

Участок без указания площади, назначения и кадастровой стоимости; доля в праве собственности (12,5 %) делает сделку юридически сложной и практически нереализуемой без согласия остальных собственников.

Referencia: UNICAJA-0037784996

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — Земельный участок с долевой собственностью, нет данных о площади и назначении

Это доля (12,5 %) в праве собственности на земельный участок в Паленсии без указания площади, категории, кадастровой стоимости или физического состояния.

Такой актив юридически неполноценен: покупатель не получает контроль над участком и не может им распоряжаться без согласия остальных собственников.

Отсутствие базовых данных делает оценку цены 1500 € невозможной, а риски владения — высокими.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)
Цена 1500 € бессмысленна без площади: при 100 м² — это 15 €/м² (очень дорого для земли), при 10 000 м² — 0,15 €/м² (возможно, заброшенная сельхозземля).
Категория и разрешённое использование
Определяет возможность строительства, обложения налогами, ликвидность и потенциал дохода. Урбанизированная земля и сельскохозяйственная — принципиально разные активы.
Состояние и доступность
Нет информации о наличии дороги, коммуникаций, топографии или физическом состоянии. Участок может быть непроходимым, затопляемым или несоответствовать заявленному адресу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупка доли в праве собственности на землю не даёт права распоряжаться участком целиком. Требуется согласие остальных собственников на продажу, раздел или застройку — что практически недостижимо без их участия.
Suelo rústico — régimen especial
Тип земли (урбанизированная, урбанизируемая или сельскохозяйственная) определяет её использование, налоги и ликвидность. Отсутствие данных по кадастру или описанию создаёт юридическую и экономическую неопределённость.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или споров. При долевой собственности риск конфликта с другими собственниками особенно высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по реф. 6611502VM0661S
P0
Запросить informe catastral и certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Palenzuela
P1
Проверить местоположение участка на карте и посетить его лично
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Palenzuela, en la calle PJE. SANTA MARIA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12,50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PalenciaPisos de banco en PalenzuelaTERRENO de banco en PalenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по реф. 6611502VM0661S. Запросить informe catastral и certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Palenzuela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.