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Inmueble de banco en venta en Palenzuela

Palenzuela · terreno · 395 m²

Terreno rústico/urbano sin superficie, sin uso catastral, ocupado y sin información legal verificable: riesgo crítico de titularidad, ocupación y viabilidad urbanística.

Referencia: UNICAJA-0037784996

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin superficie ni uso definido, ocupado y sin datos catastrales

Este es un terreno sin superficie ni uso catastral definidos, descrito vagamente como 'urban plot' pero con observaciones que indican ausencia de infraestructura y acceso.

Está confirmado como ocupado, lo que implica riesgo crítico de posesión.

No hay datos de tasación, comparables ni información registral verificable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y coste de regularización.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si el terreno es urbano, urbanizable o rústico — condiciona totalmente su uso y valor.
Naturaleza y título de la ocupación
Una ocupación con arraigo o derechos reales puede impedir la posesión efectiva incluso tras compra.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La ocupación está confirmada, pero no se especifica su naturaleza (legal, precario, ilegal). Puede dificultar y alargar significativamente la obtención de posesión, incluso con título registral.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales. En una venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes a menos que se acuerde lo contrario.
Suelo rústico — régimen especial
Etiqueta 'urban_plot' no coincide con la descripción ni con los datos disponibles; sin uso catastral ni superficie, no se puede determinar si es edificable, apto para uso agrícola o sujeto a limitaciones legales.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el terreno es visitable ni se proporciona acceso físico. Las observaciones visuales son limitadas ('sin vías de acceso ni servicios').

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia
P1
Solicitar certificado catastral y consulta al Ayuntamiento de Palenzuela sobre clasificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Palenzuela, en la calle PJE. SANTA MARIA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 12,50%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PalenciaPalenzuelaTERRENO en PalenciaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.