Inmueble de banco en venta en Villamarciel
Villamarciel · terreno · 59408 m²
Terreno rústico de 59.408 m² en Villamarciel (Valladolid) con valor de venta fijo de 8.400 €; precio por m² muy bajo (0,14 €/m²), pero sin comparables reales ni
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 59.408 m² en Villamarciel con precio fijo de 8.400 €, lo que supone 0,14 €/m² — extremadamente bajo, pero sin soporte técnico ni legal.
No hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni certeza sobre acceso o calificación urbanística.
El riesgo principal es que sea suelo rústico no calificado, con valor residual.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 8.400 € por 59.408 m² equivale a ~0,14 €/m² — extremadamente bajo incluso para rústico, lo que sugiere potencial si se c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Valladolid, en el municipio de Villamarciel, en la calle CLPERPENDICULAR AGUA VIEJA PARCELA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar al Ayuntamiento de Villamarciel sobre calificación urbanística y uso permitido del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.