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Inmueble de banco en venta en Mieres

Mieres · local comercial · 12189 m²

Local comercial en Mieres con precio de venta fijo de 61.300 €, pero sin comparables reales, superficie anómala (12.189 m²) y estado interior anticuado; se requiere verificación urgente de catastro, titularidad y ocupaci

Referencia: UNICAJA-0044078755

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' tiene un precio fijo de 61.300 €, pero su superficie declarada (12.189 m²) es técnicamente inviable para un local urbano y sugiere un error catastral grave o mala clasificación.

No hay comparables reales, ni tasación, ni datos de ocupación ni cargas.

El estado interior es funcional pero anticuado, sin indicio de reforma urgente.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad, valoración y posibilidad de explotación comercial.
Titularidad y finca registral
Confirma quién vende y si hay copropietarios, usufructos o limitaciones legales.
Estado de ocupación físico
Define riesgo de desalojo, ingresos futuros y costes legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie declarada inverosímil
12.189 m² equivale a un edificio industrial o nave grande — incompatible con un 'local' urbano en Mieres. Probable error tipográfico o mala clasificación catastral.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Sin certeza, no se puede garantizar posesión ni planificar inversión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la adquisición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias
P0
Consultar ficha catastral y certificado de uso en Catastro y Ayuntamiento de Mieres
P1
Coordinar visita física con Unicaja Inmuebles para evaluar ocupación y estado real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Mieres, en la calle CLOÑON.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada inverosímil, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Consultar ficha catastral y certificado de uso en Catastro y Ayuntamiento de Mieres.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.