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Vivienda de banco en venta en Pola de siero

Pola de siero · vivienda · 7861 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (103.800 €) es menos del 4 % del valor de mercado estimado (3.095.269 €); la ocupación impide evaluación real y cualquier oferta sería especulativa.

Referencia: UNICAJA-0044589953

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide toda evaluación técnica, legal y de riesgo.

Su precio de venta (103.800 €) es menos del 4 % del valor de mercado (3.095.269 €), pero este descuento no representa oportunidad: refleja una situación invendible para inversores serios.

La ocupación genera riesgo CRITICAL de litigio prolongado, costes legales impredecibles y ausencia de control sobre el activo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La valoración visual se limita a fachada; el interior podría tener daños estructurales, humedades o reformas no declaradas.
Términos del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación y derechos de compra del inquilino determinan viabilidad y coste de recuperación de posesión.

200 comparables Idealista en el municipio Pola de siero

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y renunciar a la posesión vacía, con posibles derechos de preferencia y litigios de desahucio.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física: no se puede evaluar estado real, superficie útil, instalaciones ni riesgos ocultos. La etiqueta 'renovated' proviene solo de fachada exterior.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre cargas. Al estar alquilado, pueden existir gravámenes anteriores no cancelados que sobrevivan a la adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni presentar oferta
P1
Descartar la oportunidad en listas de seguimiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Asturias, en el municipio de Pola de siero, en la calle BELARMINO GARCIA ROZA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es más de 96 % por debajo del valor de mercado estimado. Sin embargo, esta diferencia extrema refleja una situación legal y física inviable para el comprador: el inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide verificar estado, cargas o viabilidad de p

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni presentar oferta.

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