Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Oviedo: Plaza Pedro Miñor 1

Oviedo · vivienda · 870 m²

Объект сдан в аренду, не посещается, а цена 136 500 € — это фиксированная ставка банка, а не аукцион. Рыночная оценка — 1 321 641 €, но это значение явно ошибочно: площадь 870 м² для жилой квартиры в Овьедо невозможна.

Referencia: UNICAJA-0044839853

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 136 500 €, но описание содержит критические несоответствия: площадь 870 м² для жилой квартиры в Овьедо невозможна — это почти наверняка ошибка ввода.

Также объект сдан в аренду и не посещается, что означает отсутствие свободного владения.

Без подтверждения реальной площади, типа объекта и условий аренды любая оценка или предложение бессмысленны.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение
870 м² не соответствует ни одной жилой квартире в Овьедо. Это может быть офис, склад или ошибка — от этого зависит стоимость, налоги и юридические риски.
Тип арендного договора и права арендатора
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или защиту по закону, что заблокирует ваш выход из сделки или использование объекта.

12 Idealista comps in Oviedo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду и не посещается — вы покупаете актив с действующим договором аренды. Вы не получите свободное владение и не сможете использовать или пересдать помещение без согласия арендатора.
Zona incorrecta
Указана площадь 870 м² для жилой квартиры — физически невозможна в типовой застройке Овьедо. Вероятна ошибка ввода (например, 87 м²). Без подтверждения реальной площади все расчёты бессмысленны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и кадастровую выписку по ref_catastral 7953301TP6075S
P0
Запросить полный текст договора аренды
P1
Уточнить у агента Unicaja тип объекта и корректность площади
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Asturias, en el municipio de Oviedo, en la calle ALEJANDRO CASONA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en OviedoVIVIENDA de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровую выписку по ref_catastral 7953301TP6075S. Запросить полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.