Vivienda de banco en venta en Tinajas
Tinajas · vivienda · 2410 m²
Precio de venta fijo de 16.000 € es un 99 % por debajo del valor de mercado estimado (1,37 M€), pero la propiedad requiere reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 16.000 € es técnicamente incompatible con una vivienda urbana de 2.410 m² y sugiere un activo altamente problemático: probable finca rústica con edificación en ruina, o inmueble con graves cargas ocultas o ocupación.
La ausencia de nota simple, referencia catastral y datos urbanísticos impide evaluar mínimamente su viabilidad.
No se recomienda presentar ninguna oferta hasta verificar registro, catastro y estado físico in situ.
145 comparables Idealista en municipio Tinajas; precio medio €/m² = 567,73
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada (a reformar completamente) en la provincia de Cuenca, en el municipio de Tinajas, en la calle OLMILLO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, este descuento masivo sugiere riesgos graves no documentados: posible ocupación, cargas ocultas o imposibilidad de uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Contactar al agente de Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.