lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Oviedo

Oviedo · vivienda · 4853 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (145.100 €) representa solo el 3,3 % del valor de mercado estimado (4.374.072 €), lo que sugiere una grave inconsistencia o error en la descripción o en lo

Referencia: UNICAJA-0044906496

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Alquilado y no visitable

Este 'piso' tiene una superficie declarada (4.853 m²) incompatible con cualquier vivienda urbana en Oviedo — sugiere un error grave en la clasificación catastral o registral.

Además, está explícitamente alquilado y no visitable, lo que impide evaluar su estado y genera riesgo crítico de posesión condicionada.

El precio de 145.100 € es 96,7 % inferior al valor de mercado estimado (4.374.072 €), lo que no refleja un descuento, sino una señal de alerta técnica.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina régimen jurídico, impuestos, usos permitidos y riesgos legales. Un 'piso' de 4.853 m² no existe; podría ser una nave, un edificio en ruina o una finca rústica.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple actualizada, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima ni si hay embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión.

50 comparables Idealista en Oviedo; marketPricePerM2 = 901 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Comprar implica adquirir un inmueble con inquilino vigente, sin derecho a desalojo inmediato ni vacante garantizada. La renta percibida no compensa el riesgo legal y operati
Superficie incompatible con tipología
4.853 m² es físicamente imposible para un 'piso' urbano. Sugiere error catastral, mala clasificación (nave, edificio, finca rústica) o fraude documental. Invalida toda valoración basada en €/m² residencial.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral y finca registral
P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar superficie y tipología
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Asturias, en el municipio de Oviedo, en la calle ALTAMIRANO. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasOviedoVIVIENDA en AsturiasSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie incompatible con tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es más de 30 veces inferior al valor de mercado estimado. Esto no es un descuento razonable: indica una fuerte probabilidad de error en la superficie declarada (4.853 m² parece inverosímil para un piso urbano en Oviedo) o en la clasificación del activo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral y finca registral. Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.