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Vivienda de banco en venta en Ocaña

Ocaña · vivienda · 10895 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; la superficie declarada (10.895 m²) es 100× mayor que cualquier vivienda real en Ocaña — imposible validar estado, valor o riesgos legales.

Referencia: UNICAJA-0044970433

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, superficie incoherente

Este anuncio presenta una contradicción técnica crítica: una 'vivienda' de 10.895 m² en Ocaña es físicamente imposible (los comparables van de 45 a 552 m²).

La descripción confirma que está alquilada y no es visitable, lo que impide validar su estado, superficie real o riesgos legales.

Sin nota simple, certificación catastral y contrato de arrendamiento, cualquier análisis de precio o riesgo es especulativo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del inmueble
Determina completamente su tipología (vivienda, local, finca), valor de mercado y viabilidad legal.
Términos del contrato de arrendamiento
Define duración, renta, derechos de prórroga y posibilidad de desalojo — afecta directamente rendimiento y riesgo.
Estado registral y cargas
Sin nota simple, se ignora si hay embargos, hipotecas posteriores o limitaciones que impidan la transmisión limpia.

12 Idealista comps en Ocaña

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino vigente, sin derecho a desalojo inmediato y con posibles derechos de tanteo o renovación forzosa.
Superficie incoherente
10.895 m² es incompatible con una vivienda urbana en Ocaña (comps muestran 45–552 m²). Puede tratarse de error catastral, finca rústica mal etiquetada o fraude documental.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposible verificar estado físico, ocupación real, instalaciones o posibles obras ilegales. La condición 'dated_habitable' (score 50) no es fiable sin inspección presencial.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Solicitar certificación catastral oficial (referencia catastral)
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para exigir copia del contrato de arrendamiento y clarificar condiciones de ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Ocaña, en la calle CLMAZACOTE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie incoherente, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificación catastral oficial (referencia catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.