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Vivienda de banco en venta en Talavera de la reina

Talavera de la reina · vivienda · 1060 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (80.200 €) representa solo el 10,6 % del valor de mercado estimado (750.910 €); la ocupación activa impide la posesión inmediata y genera riesgos legales y

Referencia: UNICAJA-0044996950

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable

Este piso está en venta directa por Unicaja a 80.200 €, pero la descripción oficial confirma que está alquilado y no visitable.

El valor de mercado ronda los 750.900 €, lo que significa un descuento del 89 % —no como oportunidad, sino como señal de riesgo extremo.

Adquirir con inquilino activo y sin poder inspeccionar el interior implica asumir ciegamente cargas, estado real y litigios potenciales.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada; no revela humedades, instalaciones, estructura o reformas necesarias.
Términos del contrato de arrendamiento
Duración, cláusulas de renovación, renta y derecho de tanteo afectan drásticamente la viabilidad económica y legal de la adquisición.

50 Idealista comps en Talavera de la Reina; idealista_cell

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Según la descripción oficial: 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino y sin posibilidad de inspección previa. No hay garantía de desalojo ni de condiciones reales del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de evaluar estado físico, distribución, instalaciones o daños. El informe fotográfico muestra solo fachada; interior completamente desconocido.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Al ser una venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores conocidas o desconocidas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Talavera de la reina, en la calle CLVOLUNTARIOS DE ARAGON.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es más de 89 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición estructural inviable: inmueble alquilado y no visitable, lo que anula cualquier posibilidad de due diligence previa y entrega física.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.