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Vivienda de banco en venta en Cazalegas

Cazalegas · vivienda · 670 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información jurídica básica; el precio de 30.700 € representa solo el 10,7 % del valor de mercado estimado (286.605 €), pero la ocupación impide verificar estado re

Referencia: UNICAJA-0045014599

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este es un inmueble ocupado y no visitable en Cazalegas (Toledo), ofrecido por Unicaja a 30.700 € — un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (286.605 €).

Ese descuento extremo no es una oportunidad, sino una señal de riesgo crítico: la ocupación impide toda verificación física, jurídica o técnica.

Sin nota simple, sin acceso y sin datos registrales, no es posible evaluar si el precio refleja ruina, cargas ocultas o imposibilidad de desalojo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su titularidad legal.
Estado real interior y estructural
670 m² en Cazalegas a 46 €/m² sugiere edificio rural o ruinoso; sin fotos interiores ni informe técnico, no se puede descartar ruina o ilegalidad.

57 comparables Idealista en municipio Cazalegas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Esto impide evaluar estado físico, cargas reales y viabilidad de desalojo. No hay garantía de entrega vacía ni plazo previsible.
Cargas desconocidas
No se dispone de finca registral, nota simple ni cargas declaradas. Pueden existir hipotecas anteriores, embargos o limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita, no se puede validar el estado real del inmueble, su habitabilidad o la veracidad de la superficie declarada (670 m²). La etiqueta 'dated_habitable' proviene solo de fachada exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar con abogado especializado en desahucios rurales en Castilla-La Mancha
P1
Verificar si el inmueble figura en el Catastro con uso residencial y superficie real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Cazalegas, en la calle NORTE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está a menos de un onceavo del valor de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos estructurales graves: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y ausencia total de datos registrales o fiscales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar con abogado especializado en desahucios rurales en Castilla-La Mancha.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.