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Vivienda de banco en venta en Navahermosa

Navahermosa · vivienda · 1870 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su valor de venta (78.300 €) es un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (388.500 €), lo que sugiere graves problemas de posesión o legalidad que no pueden evaluarse

Referencia: UNICAJA-0045023552

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble alquilado y no visitable, con un precio de venta (78.300 €) que representa un descuento del 80 % respecto al valor de mercado (388.500 €).

Ese nivel de descuento no es una oportunidad, sino una señal inequívoca de riesgos críticos: probable ocupación consolidada, ausencia de control físico y falta total de información jurídica verificable.

Sin nota simple, contrato de arrendamiento y visita técnica, cualquier oferta es especulativa y expone al comprador a pérdidas irreversibles.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 50/100 provienen solo de la fachada; no reflejan instalaciones, humedades, estructura o habitabilidad real.
Términos del contrato de arrendamiento
Un arrendamiento con derecho de adquisición preferente o larga duración bloquea la libre disposición y puede impedir la venta o exigir indemnización.

16 comparables Idealista en municipio Navahermosa

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Esto implica posesión ajena con derechos contractuales; no hay garantía de entrega vacía ni plazo cierto para desalojo.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de evaluar estado real, superficie útil, instalaciones o riesgos ocultos. Las fotos muestran solo fachada envejecida y no permiten validar la condición interior.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se extinguen automáticamente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
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Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificado de situación procesal
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Toledo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Navahermosa, en la calle EUGENIA.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente anómalo frente al mercado local. Tal descuento extremo no corresponde a una oportunidad, sino a un indicador fuerte de riesgos no verificables: ocupación resistente, cargas ocultas, litigios o imposibilidad de desalojo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificado de situación procesal.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.