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Inmueble de banco en venta en Calzada de calatrava

Calzada de calatrava · local comercial · 141312 m²

El inmueble es un terreno urbano de 141.312 m² sin servicios, vegetación invasora y sin uso confirmado; el precio de 3 €/m² no compensa los riesgos legales, urbanísticos y de viabilidad.

Referencia: UNICAJA-0045064017

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno urbano sin servicios ni uso definido

Este es un terreno urbano de 141.312 m² sin servicios, con vegetación invasora y sin uso definido.

El precio de 3 €/m² no refleja valor real, sino una cifra descontextualizada sin soporte comparativo ni técnico.

No hay datos urbanísticos, catastrales ni registrales verificados, y los riesgos de uso prohibido, cargas ocultas o imposibilidad de acceso son críticos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y urbanístico autorizado
Determina si el terreno puede edificarse, comercializarse o incluso venderse a terceros. Sin uso definido, no tiene valor económico real.
Acceso físico y titularidad de vías colindantes
Un terreno sin acceso legal registrado no es utilizable ni financiable, incluso si está en suelo urbano.
Estado de las infraestructuras subyacentes
La presencia de redes enterradas (aguas, electricidad, gas) puede bloquear obras o generar responsabilidades legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble figura como 'local', pero las fotos y observaciones confirman que es un terreno bruto sin servicios, sin acceso legal garantizado ni uso autorizado. No es apto para construcción ni explotación sin previa calificación urbanística
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre ocupación actual. Un terreno extenso y abandonado puede estar ocupado informalmente o tener reclamaciones de vecinos o terceros.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros. En terrenos grandes, estas cargas son frecuentes y pueden impedir cualquier uso futuro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Consultar al Ayuntamiento de Calzada de Calatrava sobre uso permitido y requisitos urbanísticos
P1
Contratar un levantamiento topográfico con georreferenciación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Calzada de calatrava, en la calle CRPUERTOLLANO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Consultar al Ayuntamiento de Calzada de Calatrava sobre uso permitido y requisitos urbanísticos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.