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Vivienda de banco en venta en Belvis de la jara

Belvis de la jara · vivienda · 1073 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre el contrato y derechos del inquilino; el precio de 68.500 € representa solo el 18 % del valor de mercado estimado (374.255 €), pero la ocupa

Referencia: UNICAJA-0045064393

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este es un inmueble urbano de 1.073 m² en Belvis de la Jara, ofrecido por Unicaja a 68.500 € — un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (374.255 €).

Sin embargo, está alquilado y no es visitable, lo que impide toda evaluación técnica y legal.

La ocupación activa introduce riesgos críticos: posesión no vacante, contrato desconocido, posibles derechos de tanteo del inquilino y ausencia de control sobre el estado real.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, cláusulas de renovación y posibilidad de desalojo. Un contrato indefinido o con derecho de tanteo anula cualquier margen de inversión.
Estado real interior (más allá de fotos)
Las fotos muestran exterior y balcones, pero no interiores, instalaciones ni humedades. El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) no garantiza habitabilidad legal ni funciona

44 comparables Idealista en el municipio Belvis de la jara

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Adquirirlo implica aceptar al inquilino vigente, con todos sus derechos legales (duración, renta, posible derecho de tanteo). No hay garantía de desalojo ni de entreg
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede inspeccionar el estado real del inmueble, lo que impide validar la condición observada en fotos (‘dated_habitable’) y detectar defectos ocultos, obras ilegales o problemas estructurales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En una venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores existentes al momento de la escritura, incluyendo hipotecas, embargos o servidumbres.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Contactar al agente de Unicaja para solicitar visita concertada con el inquilino
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Belvis de la jara, en la calle PROGRESO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado, pero este descuento no compensa los riesgos legales derivados de la ocupación activa y la imposibilidad de visita.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.