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Vivienda de banco en venta en Alcadozo

Alcadozo · vivienda · 42465 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información jurídica básica; el precio de 132.700 € es claramente artificial (3 €/m² vs 1.172 €/m² de mercado), pero la ocupación impide cualquier evaluación real d

Referencia: UNICAJA-0045094832

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este listado presenta una incongruencia crítica: una 'vivienda' de 42.465 m² valorada en 132.700 € (3 €/m²) frente a un mercado local de 1.172 €/m².

El anuncio confirma que está alquilada y no es visitable, lo que impide cualquier evaluación técnica o legal.

Sin nota simple, referencia catastral ni claridad sobre la naturaleza del inmueble (¿finca rústica? ¿parcela edificable?), no existe base para emitir una oferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y naturaleza del inmueble
42.465 m² es incompatible con una vivienda urbana; sugiere finca rústica, parcela o edificio industrial. Afecta valoración, tributación, usos permitidos y costes de gestión.
Titularidad y situación registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar quién es el propietario ni si hay litigios, embargos o copropietarios.

200 comparables Idealista en municipio Alcadozo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Comprar implica asumir un contrato de arrendamiento vigente, con derechos del inquilino y sin garantía de desalojo inmediato ni vacante.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspeccionar el estado físico, distribución, instalaciones o uso real del inmueble. No permite validar si corresponde a una vivienda, nave, finca rústica o terreno.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones reales. La ocupación alquilada aumenta el riesgo de cargas anteriores no declaradas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar a Unicaja para solicitar referencia catastral y certificado urbanístico
P1
Consultar al Ayuntamiento de Alcadozo sobre uso permitido y calificación del terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Alcadozo, en la calle CLREINA SOFIA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado supera los 49 millones de euros, mientras que el precio de venta es de 132.700 €: una diferencia de 99,7 %. Sin embargo, esta 'rebaja' no es una oportunidad, sino un indicador de grave anomalía: superficie catastral de 42.465 m² sugiere una finca rúst

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Unicaja para solicitar referencia catastral y certificado urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.