Vivienda en venta en Tomelloso: Calle las Huertas
Tomelloso · vivienda · 2160 m²
El precio de venta bancario (100.900 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (682.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre titularidad y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (100.900 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (682.000 €), pero esta brecha sugiere riesgos no resueltos.
La superficie declarada (2.160 m²) es altamente atípica para una vivienda adosada y exige verificación catastral y registral inmediata.
La ocupación es desconocida y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50) implica costes de reforma no cuantificados.
50 comparables Idealista en Tomelloso; marketPricePerM2 = 315,72 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (100.900 €) ≈ 15 % del valor de mercado medio (682.000 €), lo que indica potencial si riesgos se resuelv
- Superficie grande (2.160 m²): Superficie atípica para una vivienda adosada — podría corresponder a una finca con parcela o uso mixto; merece verificac
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8543031VJ9384S
Descripción original del inmueble
Casa adosada en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Tomelloso, en la calle SAN MATEO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado (puntuación 50/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente el 15 % del valor de mercado medio estimado, lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, este nivel de descuento típicamente refleja riesgos graves no visibles en los datos actuales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Verificar la referencia catastral y uso real en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.