Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alcadozo

Alcadozo · vivienda · 25397 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, площадь 25 397 м² при цене €128 400 — это технически невозможная цена для жилой недвижимости; высокий риск юридических и физических несоответствий.

Referencia: UNICAJA-0045117238

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена абсурдно низкая

Объект позиционируется как жилой дом (VIVIENDA) площадью 25 397 м² за €128 400 — это экономически абсурдно: цена соответствует €5/м², что характерно только для сельскохозяйственных угодий.

Рыночная оценка €29,75 млн подтверждает, что площадь скорее всего относится к земельному участку, а не к дому.

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — это критический юридический и операционный риск.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта (дом или земля)
Жилая недвижимость и сельскохозяйственная земля имеют принципиально разные права, ограничения и риски владения.
Статус аренды и права арендатора
Арендатор может иметь право первоочередного выкупа или судебное решение о сохранении аренды, что блокирует свободное распоряжение объектом.

200 Idealista comps in muni Alcadozo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE' — он занят арендатором и не подлежит осмотру. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и возможными правами арендатора на выкуп или продление.
Inconsistencia del tipo de objeto
Указано 'VIVIENDA' при площади 25 397 м² — физически невозможно для жилого дома. Скорее всего, это ошибка классификации: объект, вероятно, относится к категории 'FINCA_RUSTICA' или 'TERRENO', что кардинально меняет юридический статус, налог

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificado catastral
P0
Уточнить у агента Unicaja тип объекта и причину отсутствия осмотра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 4 habitaciones en la provincia de Albacete, en el municipio de Alcadozo, en la calle ATALAYA.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlbacetePisos de banco en AlcadozoVIVIENDA de banco en AlbaceteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inconsistencia del tipo de objeto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificado catastral. Уточнить у агента Unicaja тип объекта и причину отсутствия осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.