Vivienda de banco en venta en Campo de criptana
Campo de criptana · vivienda · 2230 m²
Piso ocupado por inquilino, no se puede visitar, necesita reforma integral y la superficie catastral (2.230 m²) parece errónea; riesgo jurídico y físico muy alt
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — inmueble alquilado, no visitable y en ruina
Este piso en Campo de Criptana tiene tres bloqueos simultáneos: (1) está ocupado por un inquilino y no es visitable, lo que impide verificar el estado y requiere un proceso de desalojo con plazos inciertos; (2) la superficie declarada de 2.230 m² es inverosímil para una vivienda y probablemente errónea, invalidando cualquier cálculo de precio/m²; (3) la condición física es de ruina (score 30/100) con tejas dañadas y zonas deterioradas.
El precio de 25.600 € parece bajo pero sin datos fiables de superficie ni posibilidad de visita no se puede tasar el activo ni estimar coste de reforma.
Idealista · Campo de criptana; 50 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de salida muy bajo: 25.600 € es un precio nominal muy bajo. Si la superficie real fuera ~60-100 m² y el inmueble pudiera reformarse, el cost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Campo de criptana, en la calle HERMANAS PEÑARANDA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Necesita reforma integral, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 133 €/m² (50 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Campo de Criptana. Pedir al banco copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.