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Vivienda de banco en venta en Alcadozo

Alcadozo · vivienda · 3380 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información jurídica básica (nota simple, cargas, titularidad); el precio fijo de 117.700 € es solo el 12 % del valor de mercado estimado (973.440 €), pero la ocupa

Referencia: UNICAJA-0045127316

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este es un inmueble ocupado y no visitable, con datos técnicos sospechosos (3.380 m² para una 'casa' en Alcadozo) y cero documentación registral disponible.

El precio de 117.700 € representa un descuento del 88 % frente al valor de mercado, pero ese descuento no es una oportunidad: es la prima exigida por riesgos legales insalvables — ocupación activa, ausencia de control físico y transparencia jurídica nula.

No hay escenario razonable en el que un comprador individual pueda gestionar la posesión, evaluar el estado real o garantizar la inversión.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Superficie real y uso catastral
Los 3.380 m² declarados son inverosímiles para una vivienda urbana; podrían corresponder a finca rústica o parcela con edificación menor, afectando usos y valoración.

8 comparables Idealista en municipio Alcadozo; precio medio de mercado €288/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Comprar implica asumir al inquilino y sus derechos, incluyendo posible derecho de adquisición preferente y litigios de desahucio prolongados.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspeccionar el estado real, superficie útil, instalaciones o daños. Las fotos muestran solo fachada; el estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) es no verificable.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores no canceladas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Descartar la oportunidad salvo que Unicaja proporcione nota simple, contrato de arrendamiento y autorización de visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Alcadozo, en la calle CLESCONDITE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado, pero este descuento extremo refleja riesgos estructurales no mitigables: ocupación confirmada, ausencia de acceso físico y falta total de documentación registral.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.