Vivienda de banco en venta en Valdepeñas
Valdepeñas · vivienda · 870 m²
Piso alquilado, no visitable; superficie de 870 m² probablemente errónea; sin comparables de venta fiables. Riesgo excesivo., market ≈ 621k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Ocupado ilegalmente, sin visita posible
Este piso en Valdepeñas tiene múltiples señales de alarma: está alquilado con inquilino dentro y no es visitable, lo que significa que el comprador no puede inspeccionar el estado interior ni garantizar la entrega vacía.
La superficie de 870 m² es casi con seguridad un error de carga (probablemente 87 m²), lo que invalida cualquier cálculo de precio/m².
Los comparables proporcionados son todos de alquiler, no de venta, por lo que no es posible validar el precio pedido.
Idealista · Valdepeñas; 50 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Tenencia plena (FULL ownership): Sin nuda propiedad ni usufructo. El comprador adquiriría la plena propiedad si se completa la compra.
- Edificio exterior sin daños visibles: Las fotos muestran fachada envejecida pero funcional, sin daños estructurales aparentes desde el exterior.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 13087A05209001
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Valdepeñas, en la calle CLLUZ.CON INCIDENCIAS:INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 713 €/m² (50 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar contrato de arrendamiento al banco. Verificar superficie real en Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.