Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Pedro muñoz

Pedro muñoz · vivienda · 15601 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — невозможно оценить состояние, владение или риски; цена в 54 400 € составляет лишь ~0,5 % от рыночной оценки (11,9 млн €), что указывает на серьёзные скрытые юридические или фи

Referencia: UNICAJA-0045175399

Datos actualizados: 24 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по цене 54 400 €, но описание указывает на аренду и невозможность осмотра.

Площадь 15 601 м² и рыночная оценка в 11,9 млн € показывают, что это не квартира, а, скорее всего, загородная собственность с землёй — однако без кадастра, nota simple и визуального подтверждения невозможно определить, что именно продаётся.

Арендованный и непосещаемый объект несёт критические риски владения и физического состояния.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и состав участка
Площадь 15 601 м² несовместима с обычной квартирой или домом — вероятно, это загородная собственность с землёй, но без кадастра невозможно отличить жилой дом от сельскохозяйственно
Юридический статус титула
Без подтверждения полного права собственности (finca_registral) и типа титула (titulo_juridico) невозможно оценить риски оспаривания или раздела.

200 Idealista comps в муниципалитете Pedro muñoz

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и непосещаемый. Покупатель приобретает имущество с действующим договором аренды — владение невозможно без согласия арендатора или длительного судебного процесса. Нет информации о сроке аренды или правах аренда
No se ha podido visitar el inmueble
Прямое ограничение: объект не подлежит осмотру. Невозможно оценить физическое состояние, наличие строений, безопасность или соответствие описанию. Риск приобретения руин, незавершённых построек или пустого участка крайне высок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделках с банками такие риски часто скрыты в условиях продажи и могут быть переданы покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Ciudad Real
P0
Уточнить у Unicaja тип объекта: жилой дом, ферма или земельный участок
P1
Запросить кадастровую справку (ref_catastral)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 4 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Pedro muñoz, en la calle CAMPO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en Pedro muñozVIVIENDA de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Ciudad Real. Уточнить у Unicaja тип объекта: жилой дом, ферма или земельный участок.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.