lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Pedro muñoz

Pedro muñoz · vivienda · 15601 m²

Inmueble alquilado, no visitable, con estado de 'reforma total' y superficie catastral anómala (15.601 m²); ausencia de datos básicos impide cualquier evaluación realista.

Referencia: UNICAJA-0045175399

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada y sin datos clave

Esta 'casa' presenta múltiples señales de alarma: está alquilada y no es visitable, su superficie catastral (15.601 m²) es incompatible con una vivienda urbana y su estado visual requiere reforma total.

El valor de mercado estimado (€11,9M) contrasta radicalmente con el precio de venta (€54.400), lo que indica un error grave de clasificación o descripción.

Sin nota simple, certificado catastral y acceso físico, ninguna evaluación es posible.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza real
Determina si es vivienda, local, nave o finca rústica — afecta valor, impuestos, licencias y viabilidad de reforma.
Contrato de arrendamiento y derechos del inquilino
Un inquilino con derecho de tanteo o contrato indefinido puede impedir la venta o exigir indemnización.
Estado de cargas y titularidad real
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores o copropietarios que bloqueen la transmisión.

200 Idealista comps en municipio Pedro muñoz

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino y sin posibilidad de inspección previa. No hay garantía de desalojo ni conocimiento del contrato.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposible verificar estado real, distribución, acabados o daños. Las fotos muestran 'reforma total', pero sin acceso interior no se puede cuantificar el alcance ni los costes reales.
Superficie catastral anómala
15.601 m² para una 'vivienda' en Pedro Muñoz es incompatible con tipología urbana. Sugiere error catastral, finca rústica o edificio industrial. No se puede valorar sin aclaración.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral con plano
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir copia del contrato de arrendamiento y confirmación de situación de posesión
P1
Verificar si el inmueble figura como 'finca rústica' o 'edificio en ruina' en Catastro o Ayuntamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 4 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Pedro muñoz, en la calle CAMPO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad RealPedro muñozVIVIENDA en Ciudad RealSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie catastral anómala. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral con plano. Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir copia del contrato de arrendamiento y confirmación de situación de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.