lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Torrijos

Torrijos · vivienda · 14727 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre tenencia, cargas y titularidad; el precio fijo de 148.700 € representa solo el 5,7 % del valor de mercado estimado (2.618.133 €), lo que sug

Referencia: UNICAJA-0045208176

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este es un inmueble urbano de 14.727 m² listado a 148.700 €, lo que equivale a apenas 10 €/m² — un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (177,8 €/m²).

Sin embargo, la descripción confirma que está alquilado y 'no visitable', lo que indica una ocupación consolidada y sin posibilidad de inspección.

No hay datos sobre titularidad, cargas ni condiciones del arrendamiento.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina si el inquilino tiene derecho preferente de compra o protección reforzada bajo la LAU.
Titularidad real y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar que Unicaja sea propietaria ni que el inmueble exista como tal en el registro.

200 comparables Idealista en municipio Torrijos

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y 'no visitable'. Esto implica que se adquiere con inquilino vigente, sin garantía de desalojo ni vacante. El comprador asume todos los riesgos legales y temporales de la tenencia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita, lo que impide verificar estado real, superficie útil, ocupación efectiva o posibles alteraciones ilegales. La condición 'dated_habitable' proviene de fotos exteriores únicamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni certificación de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta hasta obtener nota simple y contrato de arrendamiento
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar finca registral, ref catastral y copia del contrato de arrendamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Torrijos, en la calle CLVICENTE ALEIXANDRE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoTorrijosVIVIENDA en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero esta diferencia no es una oportunidad: refleja una situación de ocupación establecida o gravísimos impedimentos legales que impiden la entrega efectiva del inmueble.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta hasta obtener nota simple y contrato de arrendamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.