Vivienda de banco en venta en Tomelloso

Tomelloso · vivienda · 14783 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; además, la superficie declarada (14.783 m²) es 100× mayor que cualquier vivienda urbana real en Tomelloso — indica error grave o fraude de descripción.

Referencia: UNICAJA-0045279376

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable, superficie inverosímil

Este anuncio presenta dos riesgos críticos: una superficie declarada (14.783 m²) físicamente imposible para una vivienda urbana en Tomelloso, y la confirmación explícita de que está alquilado y no visitable.

Ambos hechos invalidan cualquier análisis de valoración basado en comparables residenciales.

La discrepancia de superficie sugiere error catastral grave, clasificación errónea (finca rústica) o fraude.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble

Determina régimen jurídico, impuestos, usos permitidos y riesgos legales (rústico vs urbano, VPO, etc.)

Uso efectivo y licencias

Una superficie tan grande en zona urbana requiere licencias específicas; su ausencia puede implicar ilegalidad o riesgo de demolición.

12 Idealista comps in Tomelloso

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie incoherente

Los 14.783 m² declarados exceden en >100× lo posible para una vivienda urbana. Sugiere error catastral, fraude o clasificación errónea (ej. finca rústica). Impide toda valoración fiable.

Bien ocupado

La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Compra con inquilino activo implica riesgo legal alto: no hay posesión vacía, y el arrendatario puede tener derechos de preferencia o estabilidad reforzada.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En venta directa bancaria, todas las cargas previas permanecen y afectan al comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Verificar la referencia catastral y solicitar informe del Catastro

Contactar al agente de Unicaja para pedir clarificación sobre la superficie y el contrato de arrendamiento

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Tomelloso, en la calle CLLA PAZ. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie incoherente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Verificar la referencia catastral y solicitar informe del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.