Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alcabon

Alcabon · vivienda · 38958 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит посещению, а цена (63 000 €) составляет лишь 0,9 % от оценочной рыночной стоимости (6,9 млн €) — это не скидка, а признак серьёзного юридического или физического дефекта.

Referencia: UNICAJA-0045283575

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Цена 63 000 € при рыночной стоимости 6,9 млн € и площади 38 958 м² указывает не на выгоду, а на фундаментальную проблему: вероятно, это земельный участок (finca rústica), а не жилое помещение, либо объект полностью непригоден к использованию.

Подтверждённая аренда и запрет на посещение делают невозможным оценить владение и состояние.

Без выписки из регистра и кадастрового подтверждения — категорически не рекомендуется к рассмотрению.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус аренды
Арендатор может иметь преимущественное право покупки или защиту по закону, что блокирует свободное распоряжение объектом.
Estado real del objeto
Площадь 38 958 м² при цене 63 000 € даёт 2 €/м² — типично для заброшенных земель или руин; без фото невозможно исключить полную непригодность.

200 компараторов Idealista в муниципалитете Alcabon

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и недоступен для осмотра. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и без возможности проверить состояние или подтвердить наличие владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, инфраструктуры и потенциальных скрытых дефектов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Толедо
P0
Уточнить у Unicaja: почему цена 63 000 € при рыночной оценке >6,9 млн €
P1
Запросить кадастровый план и описание naturaleza finca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Alcabon, en la calle PZESPAÑA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en AlcabonVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость определена надёжно на основе большого массива данных. Указанная цена не является рыночным предложением — она несоизмеримо ниже и указывает на фундаментальную проблему владения или состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Толедо. Уточнить у Unicaja: почему цена 63 000 € при рыночной оценке >6,9 млн €.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.