Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Villahermosa

Villahermosa · vivienda · 6290 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, подтвердить владение или проверить условия договора; риск получения непригодного или юридически осложнённого актива крайне высок.

Referencia: UNICAJA-0045305971

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдана в аренду, не посещается

Объект указан как 'VIVIENDA' площадью 6290 м² за 139 500 € — это 22 €/м², что на 91% ниже рыночной оценки (1.6 млн €).

Такой разрыв невозможен для жилого дома и указывает либо на фундаментальную ошибку в данных (например, 629 м²), либо на то, что это не квартира/дом, а земля или усадьба.

Прямое указание «сдано в аренду, не посещается» делает невозможным любую техническую или юридическую оценку до сделки.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус объекта
Если это finca rustica или terreno con edificaciones — применимы иные налоги, ограничения и риски владения.
Superficie y propósito reales
6290 м² жилой площади в малом муниципалитете — технически и экономически невероятно; вероятна ошибка ввода.

200 компараторов Idealista в муниципалитете Villahermosa

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объявление прямо указывает: «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка означает приобретение имущества с действующим арендным договором и невозможностью осмотра до сделки. Нет информации о сроке, условиях и правах арендатора.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, планировка, наличие повреждений, степень износа и соответствие описанию полностью неизвестны. Осмотр невозможен даже после резервирования.
Valor de mercado sin verificar
Площадь 6290 м² для жилого дома в Villahermosa не соответствует рыночным реалиям. Вероятно, это земельный участок с постройками, усадьба, или ошибка в данных. Без подтверждения через catastro и finca registral оценка невозможна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral
P0
Уточнить у Unicaja, что именно продаётся: земля, усадьба или жилой дом
P1
Запросить полный текст арендного договора
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Villahermosa, en la calle CLINFANTE ENRIQUE ARAGON. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en VillahermosaVIVIENDA de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет менее 9% от оценочной рыночной стоимости жилого объекта площадью 6290 м². Такой разрыв указывает на фундаментальную несопоставимость: либо объект не является жилым в обычном понимании (например, заброшенная усадьба, руины, земельный участок с постройками), л

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral. Уточнить у Unicaja, что именно продаётся: земля, усадьба или жилой дом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.