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Vivienda de banco en venta en Puertollano

Puertollano · vivienda · 1030 m²

La vivienda está ocupada y no es visitable; el precio de 12.100 € (12 €/m²) refleja una situación legal compleja, no una oportunidad. No se puede verificar posesión ni estado real.

Referencia: UNICAJA-0045376939

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado e inaccesible

Esta es una vivienda ocupada y no visitable en Puertollano, ofrecida por Unicaja a 12.100 € (12 €/m²), un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (434.577 €).

El descuento no representa oportunidad, sino señal clara de riesgo legal crítico: sin acceso físico ni información registral, no es posible evaluar estado, cargas ni viabilidad de recuperación de posesión.

La ocupación confirmada exige un procedimiento judicial incierto en duración y coste.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' con puntuación 50/100 y observaciones limitadas a fachada no permite evaluar habitabilidad, humedades, instalaciones o necesidad de reforma profun
Titularidad y naturaleza jurídica exacta
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar si es propiedad plena, nuda propiedad o tiene usufructo, lo que afecta derechos y riesgos.

50 comparables Idealista en Puertollano; marketPricePerM2 = 421,92 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica explícitamente 'OCUPADO - NO VISITABLE'. Esto implica que no se puede acceder, inspeccionar ni verificar el estado real. El desalojo requerirá proceso judicial largo y costoso.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin posibilidad de visita física, no se puede validar superficie, estado estructural, instalaciones ni presencia de daños ocultos. El informe fotográfico solo muestra fachada deteriorada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni datos sobre cargas. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores existentes al momento de la compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni presentar oferta
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Ciudad Real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Puertollano, en la calle CLFERNANDO EL CATOLICO. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 97 % por debajo del valor de mercado estimado. Este descuento extremo no es indicativo de rentabilidad, sino de riesgo legal grave: ocupación confirmada y ausencia total de acceso físico o documental.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni presentar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.