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Vivienda de banco en venta en Corral de almaguer

Corral de almaguer · vivienda · 10864 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 5.090 € (5 €/m²) es 99,7 % por debajo del valor de mercado estimado (1.931.378 €), lo que indica graves problemas legales o físicos no revelados.

Referencia: UNICAJA-0045392939

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y precio irrealmente bajo

Este piso está alquilado y no es visitable, con un precio fijo de 5.090 € — menos del 0,3 % del valor de mercado estimado (1.931.378 €).

Tal desviación extrema no es una oportunidad, sino una señal inequívoca de riesgos críticos: probable protección legal del inquilino, cargas ocultas o estado físico inviable.

La etiqueta 'dated_habitable' no compensa la imposibilidad de inspección ni la falta total de información jurídica.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, posibilidad de rescisión y derechos del inquilino frente a la venta.
Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 60/100) es insuficiente: no descarta humedades, instalaciones obsoletas o reformas obligatorias.
Titularidad y capacidad de disposición del vendedor
Unicaja debe demostrar plena propiedad y ausencia de limitaciones (usufructo, copropiedad, embargos posteriores).

200 comparables Idealista en municipio Corral de almaguer

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino con todos sus derechos, incluyendo posible derecho de adquisición preferente y protección legal contra desalojo. No hay garantía de posesión v
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita, lo que impide validar el estado real del inmueble. Las fotos muestran exterior envejecido, pero no se puede confirmar habitabilidad interior, instalaciones ni ausencia de daños ocultos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores sobreviven y pueden superar ampliamente el precio de compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Corral de almaguer, en la calle CLTOLEDO.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es más de 38 veces inferior al valor medio de mercado. Tal desviación extrema no corresponde a una oportunidad, sino a un activo con riesgos estructurales no documentados: ocupación legalmente protegida, cargas ocultas, ruina física o litigios pendientes.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.