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Vivienda de banco en venta en Fuentelespino de haro

Fuentelespino de haro · vivienda · 31626 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el 'valor' de 65.300 € es 99,8 % por debajo del valor de mercado estimado (27,35 M€), lo que indica un dato catastrófico o erróneo — no es una oportunidad, es un riesgo legal

Referencia: UNICAJA-0045417093

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada, no visitable, precio sin sentido

Esta 'vivienda' reporta 31.626 m² — una cifra incompatible con cualquier casa habitable en Cuenca y que apunta a un error catastral grave (probable finca rústica mal clasificada).

Está alquilada y no es visitable, lo que elimina toda posibilidad de evaluación técnica o legal previa.

El precio de 65.300 € es 99,8 % inferior al valor de mercado estimado (27,35 M€), lo que no representa un descuento, sino una señal de datos corruptos o naturaleza jurídica errónea.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica real
Determina régimen legal aplicable: vivienda urbana, finca rústica o parcela. Afecta impuestos, usos permitidos y capacidad de financiación.
Uso real y licencias
Si es vivienda, ¿tiene licencia de primera ocupación? Si es rústica, ¿es edificable? Sin esto, no se puede usar ni vender legalmente.
Estado del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación y situación de impagos definen el riesgo de ingresos y coste de recuperación de posesión.

145 comparables Idealista en municipio Fuentelespino de haro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y renunciar a la posesión vacía. No hay ruta clara para desalojo ni garantía de rentabilidad.
Superficie catastrófica incompatible
31.626 m² para una 'vivienda' en Fuentelespino de Haro es físicamente imposible (equivale a 4 campos de fútbol). Probable error de registro: podría ser finca rústica, parcela o dato inválido.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física impide evaluar estado real, accesibilidad, infraestructuras y riesgos ocultos. No se puede validar ni condición ni uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P0
Solicitar certificado catastral oficial con gráfica y descripción detallada
P1
Contactar al agente de Unicaja para pedir copia del contrato de arrendamiento y estado de alquiler
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cuenca, en el municipio de Fuentelespino de haro, en la calle CLTERCIA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastrófica incompatible, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Solicitar certificado catastral oficial con gráfica y descripción detallada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.