Vivienda de banco en venta en Tobarra
Tobarra · vivienda · 16567 m²
Inmueble alquilado y no visitable, con superficie anómala (16.567 m²) que sugiere error catastral o naturaleza no residencial; valor de 77.200 € es 99,6 % infer
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este listado presenta múltiples señales de alarma críticas: superficie catastral de 16.567 m² es técnicamente inviable para una vivienda urbana y apunta a un error catastral o a una naturaleza no residencial (finca rústica, solar o edificio).
Además, está alquilado y declarado 'no visitable', lo que impide la evaluación física y obliga a asumir al inquilino con todos sus derechos legales.
El precio de 77.200 € es 99,6 % inferior al valor de mercado estimado (19,4 M€), lo que revela una inconsistencia fundamental en los datos.
Idealista · Tobarra; 28 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Tobarra, en la calle CLDANIEL CHULVI. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral inverosímil (16.567 m²), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 140 €/m² (28 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Solicitar certificación catastral completa con descripción física y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.