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Vivienda de banco en venta en Alhondiga

Alhondiga · vivienda · 26294 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información básica sobre cargas, titularidad y estado real; el precio de 67.100 € es irrelevante sin claridad sobre ocupación y riesgos legales.

Referencia: UNICAJA-0045481290

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Esta 'casa' de 26.294 m² en Alhondiga es técnicamente incompatible con la tipología VIVIENDA y muy probablemente corresponde a una finca rústica, parcela o error catastral grave.

Está alquilada y no es visitable, lo que impide evaluar su estado real o los derechos del inquilino.

Sin nota simple, certificado urbanístico ni claridad sobre la naturaleza del inmueble, cualquier oferta sería especulativa y de alto riesgo legal.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real de la finca
Determina régimen jurídico, posibilidad de edificación, impuestos y riesgos legales.
Uso real y licencias urbanísticas
Una finca rústica o sin licencia no puede usarse como vivienda, anulando su valor residencial.
Estado estructural interno
Fotos muestran fachada envejecida, pero no revelan humedades, cimentación o instalaciones.

147 comparables Idealista (muni); marketPricePerM2 = 1.488 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato; no hay garantía de desalojo ni vacancia posterior.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita, lo que impide validar estado real, ocupación efectiva, estructura y usos. El informe fotográfico muestra solo fachada y no permite evaluar habitabilidad interna.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador.
Valor de mercado sin verificar
26.294 m² para una 'vivienda' es técnicamente imposible (equivale a >20 campos de fútbol). Sugiere error catastral, tipo de finca no urbana o fraude. No se puede valorar sin aclaración.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Verificar ref. catastral y naturaleza finca en Catastro
P1
Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Alhondiga
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Guadalajara, en el municipio de Alhondiga, en la calle CLMAYOR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Verificar ref. catastral y naturaleza finca en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.