Vivienda en venta en Mazuza: Mazuza, Moratalla
Mazuza · vivienda · 1112 m²
Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — невозможно оценить состояние, владение и риски; цена (64 200 €) составляет лишь 8.8% от рыночной оценки (726 088 €), но это отражает юридическую непривлекательность, а не выго
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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La propiedad es una propiedad residencial en Mazuza (Murcia), expuesta por Unicaja a un precio fijo de 64,200 euros.
La valoración del mercado es de 726.088 euros, pero este enorme descuento (91%) se explica únicamente por un problema legal: la propiedad se alquila y no está sujeta a inspección.
Esto significa que el comprador no recibirá un apartamento vacante, sino un activo con un acuerdo de arrendamiento válido, potencialmente con los derechos del arrendatario a comprar y sin la capacidad de evaluar la condición física.
23 Idealista comps в муниципалитет Mazuza; рыночная цена за м² = 653 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30028A09100312
Descripción original del inmueble
Casa en la provincia de Murcia, en el municipio de Mazuza, en la calle CLPALACIO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 91% ниже рыночной середины. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими ограничениями — здесь: арендован и неосматриваем.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Unicaja Inmuebles полный договор аренды и подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.