Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Valdeverdeja

Valdeverdeja · vivienda · 1000 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, владелец — банк; высокий риск юридических сложностей при получении владения и отсутствия свободного выхода.

Referencia: UNICAJA-0045484616

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдана в аренду, не посещается

Объект — жилая недвижимость в Valdeverdeja (Toledo), выставленная Unicaja по цене 87 400 €, что на 81 % ниже средней рыночной оценки (453 786 €).

Ключевой факт: объявление прямо указывает «INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE».

Это означает, что покупатель приобретает квартиру с действующим арендатором и без возможности осмотра.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Права арендатора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или судебную защиту от выселения.
Срок и условия аренды
Долгосрочный договор или социальная аренда могут сделать выселение практически невозможным в краткосрочной перспективе.

36 объявлений на Idealista в муниципалитете Valdeverdeja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как арендованный («INMUEBLE ALQUILADO») и не подлежит осмотру. Покупатель приобретает имущество с действующим арендатором и не получит пустое владение.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия обременений на месте и реального уровня арендной платы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную
P0
Запросить у Unicaja полный текст договора аренды
P1
Консультироваться с юристом по испанскому жилищному праву
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Valdeverdeja, en la calle CLCANCHAL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en ValdeverdejaVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет менее 20 % от оценочной рыночной стоимости. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими ограничениями — в данном случае арендован и недоступен для осмотра.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную. Запросить у Unicaja полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.