Vivienda de banco en venta en Bonillo, el

Bonillo, el · vivienda · 25359 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит посещению — вы покупаете актив с действующим договором аренды, без возможности проверить состояние и подтвердить владение; цена не отражает риски владения и юридической неопределенности

Referencia: UNICAJA-0045492796

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается как 'VIVIENDA', но с площадью 25 359 м² — технически невозможной для жилого помещения.

Он сдан в аренду и не подлежит посещению, что исключает любую проверку состояния и владения.

Рыночная оценка в 29,7 млн € основана на компараторах, но не применима без исправления базовых данных.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и его правовая природа

25 359 м² не может быть квартирой или домом — это масштаб сельскохозяйственного участка или промышленного объекта. От этого зависит налоги, разрешения, риски и ликвидность.

Действительность арендного договора

Если договор оформлен неправильно или срок истек, риск владения снижается. Если он действителен и с preferential right — вы не сможете продать или переснять объект без согласия аре

200 Idealista comps в муниципалитете Bonillo, el

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и без права на осмотр. Вы не сможете получить свободное владение без согласия арендатора или длительного судебного

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра исключает верификацию физического состояния, наличия незаконных переделок, реального использования и соответствия описанию. Риск скрытых дефектов и юридических претензий — максимальный.

Valor de mercado sin verificar

Указанная площадь 25 359 м² несовместима с жилым объектом. Это делает невозможным применение рыночных компараторов и превращает любую цену в техническую аномалию, а не рыночное предложение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha registral

Запросить копию договора аренды

Уточнить кадастровый номер и naturaleza_finca у Unicaja

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Bonillo, el, en la calle CLDON RAMON ARCOS PALOMAR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Albacete Pisos de banco en Bonillo, el VIVIENDA de banco en Albacete Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha registral. Запросить копию договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.