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Vivienda de banco en venta en Camarenilla

Camarenilla · vivienda · 4764 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (168.100 €) representa solo el 16 % del valor de mercado estimado (1.056.618 €); la ocupación impide evaluación real y genera riesgo legal grave.

Referencia: UNICAJA-0045541671

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble rural de gran superficie (4.764 m²) listado por Unicaja a 168.100 €, un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (1.056.618 €).

Sin embargo, la descripción confirma que está alquilado y no es visitable — una combinación que anula cualquier atractivo financiero.

La ocupación impide verificar estado, cargas y viabilidad de posesión, y el descuento extremo refleja precisamente esa invendibilidad práctica.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, derechos de renovación y posibilidad de desalojo legal.
Estado interior y estructural real
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 50) solo se basa en fachada; el interior podría requerir reforma total.

200 comparables Idealista en municipio Camarenilla

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable. Comprará un activo con inquilino vigente, sin garantía de desalojo ni conocimiento del contrato. Puede dificultar y alargar la obtención de posesión durante años.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita física ni fotos interiores, es imposible evaluar el estado real, cargas ocultas, reformas necesarias o usos ilegales. El informe de condición visual (score 50) solo cubre fachada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Al ser venta directa bancaria, no hay cancelación automática de cargas posteriores como en subastas judiciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos en Castilla-La Mancha
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Camarenilla, en la calle CLDOS DE MAYO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es 84 % inferior al valor de mercado medio. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición estructural invendible: inmueble alquilado y no visitable, lo que impide verificar estado, cargas y viabilidad de posesión.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.