Inmueble de banco en venta en Mairena del aljarafe

Mairena del aljarafe · garaje · 3287 m²

Гараж с арендой и невозможностью осмотра — требуется проверка права собственности, статуса аренды и реальной рыночной стоимости.

Referencia: UNICAJA-0045557574

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж объявлен по цене 8100 € при площади 3287 м² — цифра физически невозможна и указывает на критическую ошибку в данных.

Объект сдан в аренду и не просматривается, что исключает оценку состояния и доступности.

Нет ни одного надёжного сравнительного объекта, поэтому рыночная стоимость не определяется.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта

Указанная площадь 3287 м² для гаража противоречит нормам и делает цену бессмысленной — возможно, ошибка ввода или неверная классификация.

Рыночная цена гаражей в Mairena del aljarafe

Без локальных компараторов невозможно оценить справедливость цены 8100 €.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру. Покупатель приобретает имущество с действующим договором аренды — владение будет ограничено правами арендатора.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра препятствует оценке физического состояния, доступности и соответствия описанию.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Риск принятия дополнительных обязательств при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 5

Запросить у Unicaja Inmuebles полный текст договора аренды и контакт арендатора

Проверить кадастровые данные по ref catastral (если известен) или по адресу CLNOBEL, Mairena del aljarafe

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Sevilla, en el municipio de Mairena del aljarafe, en la calle CLNOBEL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en Mairena del aljarafe GARAJE de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 5. Запросить у Unicaja Inmuebles полный текст договора аренды и контакт арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.