Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Priego

Priego · terreno · 203 m²

Земельный участок в Приего (Куэнка) с неясным правовым статусом, арендован, не просматривается, без рыночных сравнений — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: UNICAJA-0045640412

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Это земельный участок в муниципалитете Приего (Куэнка), продаваемый напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 73 200 € (361 €/м²).

Он официально арендован и не просматривается — это исключает физическую проверку и подтверждает отсутствие свободного владения.

Отсутствуют любые рыночные сравнения, кадастровая категория и разрешенное использование не указаны.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус земли
Определяет возможность использования, налогообложения и стоимости. Урбанизированная земля стоит в 5–10 раз дороже сельскохозяйственной.
Состояние и границы участка
Без осмотра и геодезии невозможно подтвердить площадь, рельеф, доступ, наличие инфраструктуры или обременений.
Договор аренды
Определяет срок окончания, права арендатора, возможность досрочного расторжения и юридические издержки выселения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано: 'INMUEBLE ALQUILADO'. Покупка осуществляется с действующим договором аренды — владелец не получит свободное владение. Срок и условия выселения неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Указано: 'NO VISITABLE'. Физическое состояние, границы, доступность и соответствие кадастру невозможно проверить без личного осмотра и геодезических данных.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO. Юридическая чистота, разрешенное использование (урбанизированная/сельскохозяйственная), возможность застройки и налоговая категория не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Cuenca
P0
Запросить informe catastral с указанием uso y naturaleza
P1
Связаться с агентом Unicaja и запросить полный текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cuenca, en el municipio de Priego, en la calle LGPARAJE MONJAS. POLIGONO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CuencaPisos de banco en PriegoTERRENO de banco en CuencaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Cuenca. Запросить informe catastral с указанием uso y naturaleza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.