Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cieza

Cieza · garaje · 3282 m²

Гараж снят с посещения и сдан в аренду — невозможно проверить состояние, подтвердить владение или оценить риски арендатора; цена не подтверждена рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0045646176

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж снят с посещения и сдан в аренду

Гараж объявлен сданным в аренду и недоступным для осмотра — это критические юридические и физические риски.

Указанная площадь (3282 м²) почти наверняка ошибочна, а рыночная цена не подтверждена ни одним аналогом.

Отсутствие данных о договоре аренды, обременениях и реальном состоянии делает оценку невозможной.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус аренды
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или судебные основания для продления договора — это блокирует свободное распоряжение объектом.
Superficie y condición efectivas
Указанная площадь 3282 м² для гаража в Cieza явно ошибочна (вероятно, опечатка), что делает невозможной оценку стоимости и целесообразности сделки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду — покупатель получит имущество с действующим договором аренды. Невозможно оценить срок, условия и наличие права преимущественной покупки арендатора.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен «не посещаемым» — нельзя визуально оценить техническое состояние, наличие повреждений, соответствие площади или инфраструктуры.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты). Риск принятия скрытых обязательств при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Мурсии
P0
Уточнить у Unicaja причину невозможности посещения и запросить фото/видео
P1
Проверить кадастровый номер и площадь в Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Murcia, en el municipio de Cieza, en la calle CMMURCIA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en CiezaGARAJE de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Мурсии. Уточнить у Unicaja причину невозможности посещения и запросить фото/видео.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.