Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · vivienda · 8135 m²

Объект оккупирован и не подлежит посещению — высокий риск невозможности получения владения, юридические издержки и сроки непредсказуемы.

Referencia: UNICAJA-0045648432

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — оккупированная квартира в Калера-и-Чосас (Толедо), выставленная Unicaja по цене 16 000 € — на 98,6% ниже рыночной оценки в 1,15 млн €.

Такой экстремальный дисконт полностью объясняется подтверждённой оккупацией и невозможностью посещения.

Без доступа к помещению и без юридической ясности по статусу оккупантов и собственности покупка несёт критический риск полной потери средств и неопределённых сроков получения владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Оккупанты могут иметь право на жильё или быть гражданами ЕС — это влияет на сроки и шансы выселения.
Юридический статус собственности
Неясно, находится ли объект в собственности банка или в процессе передачи — это влияет на возможность заключения договора.

25 Idealista comps; idealista_cell

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «INMUEBLE OKUPADO-NO VISITABLE». Оккупация подтверждена — владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа исключает оценку состояния, планировки, инфраструктуры и реальных возможностей ремонта или перепродажи.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты). При оккупации риск наличия скрытых требований возрастает.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de la Propiedad Toledo
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles статус оккупации и наличие судебного дела
P1
Проверить наличие экспертизы по делу выселения в Juzgado de Primera Instancia Toledo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y Chozas, en la calle CLRIO TAJO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OKUPADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en Calera y chozasVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 98,6% ниже рыночной середины. Однако такой экстремальный дисконт отражает критический юридический риск — оккупация без возможности осмотра.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de la Propiedad Toledo. Уточнить у Unicaja Inmuebles статус оккупации и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.